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北京加盟展:开宾馆,想盈利?这笔账必须算明白!
日期:2018-07-26 / 人气:

 


 昨天小编分享了关于开酒店的一些经验,今天小编要给想开宾馆的老板们算笔账。有人要问了,宾馆和酒店有什么区别?简单说酒店比宾馆投资大、更高端,而宾馆一般只有住宿。对于很多人到陌生的城市出差或旅行,会优先选择经济实惠的宾馆。而且,近年来,由于一些利好因素,我国的宾馆行业迎来了春天,高额的利润和广阔的前景,吸引了不少投资者的关注。那么,如何才能盈利呢?咱们一起来算笔账! 

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开宾馆的成本要多少?

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开宾馆的利润多少,是由投资者选择的酒店品牌、宾馆规模及投资成本等因素决定。想知道开宾馆的利润多少,我们就先来看看开个小型的宾馆要多少钱吧。
 
场地租金
假设,投资者在三线城市租赁一个两层楼的场地,总面积是600㎡,可改造为27个房间,其房型主要有标准房、普通房以及单人房三种。每个楼层配置一个消毒间和两个卫生间,且都已经全部装修好了。一年的租金大约需要21万元。

设备购置费用
投资者需购置电视机、空调、热水器等设备,再加上证件办理费,总费用大约需要18万元。如果,房间内的所有电器家具都是每隔四年更换一次,扣除2万元的证件办理费后,便只剩16万元,也就是说每年只有花4万元的设备购置费。

人员工资
如果,投资者自己管理店铺的话,仅需招聘3个服务员就够了。人均工资2000元/月,每年的人员开支就是7.2万元。

税收和管理费:每月按1000元计算,一年就是1.2万元。

开个宾馆要多少钱?综上所述,这四项费用支出一共是35.4万元。

 

开宾馆如何才能有利润?

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  一旦有顾客入住宾馆,便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等),其费用大约需要16元。假设,宾馆的平均入住率是50%,一年365天,这一笔运行开支就是7.884万元。如果,每个房间的平均房价按100元计算,年营业额便是492750元,毛利就是13.875万元。照这样算来,宾馆每天至少需要出租10个左右的房间,才能达到收支平衡。

 

规避风险

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虽说宾馆利润可观,但也存在很多风险。由于宾馆中有大量的可燃物、空调设备、厨房用具等,所以,宾馆比较容易发生火灾。另外,宾馆的投资成本多,投资者需承担的风险也比较大,因此,投资者在准备开酒店前一定要做好详细的调研工作和防护措施,尽力规避各种风险,减少不必要的损失。

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小编已为想投资宾馆的老板们算完账,不知你们还满意吗?看好市场就要行动起来,11月3日-4日北京全国农业展览馆第35届北京国际连锁加盟展等待您的到来,希望您可以找到合适的加盟品牌,有任何问题欢迎随时给小编留言。